国泰君安发表研究报告指出,中国建筑兴业(00830)资产结构和业务定位变得更清晰,有助于公司估值的提升。香港市场业务展望变得更乐观,维持买入评级,目标价维持2.66元。
市场认为香港公共部门幕墙新订单已经饱和,且增长空间不大,该行则持相反看法,认为公共部门的增长潜力被严重低估。同时,与市场认为内地私营部门幕墙新订单利润率较低的看法相反,该行认为,内地科技企业专案的利润率较高,而且内地公营部门新订单增长迅速。
香港特区政府的整个发展理念,已经明显地从昔日的“不干预、大市场、小政府”转变为今日“积极主动的、与高效市场更好结合的政府”。这次增加基建开支的周期是一个非常长期的周期。预计在未来五年,医院和体育及娱乐相关设施的幕墙工程投资总额达到285.8亿元,即平均每年57.2亿元。加上其他公共专案,幕墙专案的年度投资总额将会达到80亿港元,比目前的40亿至50亿港元的年度投资增加近一倍。
内地市场方面,内地科技企业专案的利润率较高,来自内地公营部门的新订单正在快速增长。公司的内地业务不会选择从房地产开发商等对成本敏感的私营企业接收新订单,而是从大型科技公司或国际零售品牌等接收新订单。这将使得公司的整体利润率保持在较高的水准。
受益于手机制造商OPPO等大型科技公司总部和研发中心的建设,以及品牌零售商旗舰店需求的增长,过去两年新签订的合同额大幅增加。此外,公司作为中国建筑集团旗下唯一的幕墙工程承包商,将更容易获得分包合同。例如,公司的控股公司中国建筑国际(03311)在2007年以类似的商业模式进入内地市场后,在2007年至2012年的短短五年内实现了10倍的收入增长。