“当前房地产市场仍处调整期，一旦停工断供现象开始蔓延，将对购房者行为产生利淡影响，部分潜在购房者或因担心项目烂尾而选择谨慎入市。”上海中原地产市场分析师卢文曦指出，从市场层面看，业主断供的行为虽能理解，并着实不算理性，“断供会影响个人征信，未来会对个人社会活动带来很多影响。”
不仅如此，烂尾楼的停工断供现象，对银行体系、开发商均具有负面信用影响。穆迪高级信用评级主任尹劲桦坦言，若任由停工潮蔓延，该趋势将进一步削弱购房者信心，并主动规避购买预售楼盘，特别是财力较弱的民营房企所开发的项目。
内房投资缩 恐损经济增长
另一方面，商业银行在发放新的住房按揭贷款时，亦可能在项目筛选、客户贷款资质等方面，设置更高的风控标准。
“短期看，此类风险事件的爆发对房地产市场信心产生影响，局部地区原本刚需、改善型需求购房者观望情绪上升，下半年整体个人按揭贷款增量不及预期，房地产投资持续下行，年内房地产投资下行对GDP（国内生产总值）的拖累接近1.5个百分点。”植信投资研究院资深研究员马泓认为，从中长期视角看，也不乏为房地产行业可持续发展提了个醒。
