珠海万达商管成功化解因未能在年底前上市而需要赎回大批投资的危机。太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议,大连万达商管将赎回珠海万达商管投资后,太盟集团与投资者将根据之前的投资协议,向珠海万达商管进行再投资。分析指,新投资将不再设置对赌协议,意味珠海万达商管原本须于今年底前完成赴港上市压力已经消除。
资料显示,相关投资者于2021年8月对珠海万达投资约59亿美元(约380亿元人民币),其中PAG的份额约28亿美元(约180亿元)。有内媒指,按当年协议,若珠海万达不能于今年底成功上市,万达商管需向上市前投资者支付逾300亿元回购股份。
按新协议,大连万达商管持股40%,仍为珠海万达商管单一最大股东,太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资,总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起,进一步优化公司法人治理,维持管理团队稳定,共同支持公司的长远发展。此次新协议反映出投资人对珠海万达商管成长潜力的高度肯定,对其经营能力的高度认可。
珠海万达商管目前管理全国227个地级以上城市的494个大型商业中心。过去两年中,珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增加到494家,平均年增率为9%左右。以管理的商业面积计,珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。