天水围YOHO WEST料是新地（00016）今年压轴一击，加上呎价全港7年最平抢焦得手。该盘昨日正式收票，下午2时开始认购登记，市场消息透露，全日单日劲收逾2500票，追平同系屯门NOVO LAND 2B期首日纪录，双双登上今年首日票房最卖座新盘，相对首批280伙，超额近8倍，最快日内加推。\大公报记者 梁颖贤
YOHO WEST示范单位昨日为次日开放，一如首日，门外继续大排长龙，大批地产代理于示范单位的商场内外前后包抄兜客，务求在淡市分得一口大茶饭。
市场消息指，昨天首日接受认购登记，即劲收逾2500票，追平同系NOVO LAND 2B期的纪录，齐齐膺今年首日收票王。翻查资料，今年至今有5个新盘首日收票有约2000或以上，新地包办其中3个位。反而荣登史上新盘票王的长实（01113）亲海駅Ⅱ，首日收票逾2000票，唯其后劲凌厉，超越一众纪录保持者，再创下3.8万票的历史。
新地代理总经理胡致远表示，YOHO WEST示范单位前日正式对外开放，单日录得超过4000人次参观，客源范围广泛，既有年轻客又有家庭客，大部分来自新界区的同时，亦不乏市区居民。项目昨日起正式接受认购登记，市场反应理想，最快今日或明日落实加推细节。
胡致远指，YOHO WEST与家具品牌Indigo Living再次合作，为首张价单的280伙单位提供傢俬套餐，若买家不选用相关家具计划，则可直减楼价1万元。Indigo Living业务发展总监莫丽贤称，该家具计划适用于首张价单的开放式至3房户，提供5至16件基本家具，包括电视柜、床架、梳化及餐枱等。买家所拣选的家具套餐，会于收楼前预先直送到单位。
减辣后续有新盘直接减价或扩大优惠，变相劈价促销。恒地（00012）旗下已届现楼的启德THE HENLEY，特别推出加强版“先住后付”付款方法，提早成交可享最多11.5%现金回赠。直线催谷买家弃用只得5%折扣额的即供计划，转用上述方案，变相减价。
HENLEY现金回赠11.5% 变相减价
恒地营业（一）部总经理林达民表示，该盘将优化现有两个付款方法，当中C1“先住后付”360天现金付款办法，除可享基本售价3%折扣，若提早120天内完成交易，可享9.5%现金回赠。以THE HENLEY Ⅱ第1座1楼G室一房单位为例，实用面积380方呎，定价919.8万元，若选用C1付款方法，扣除回赠后，单位折实售价为807.441万元，呎价21249元。
另一项为D1“先住后付”720天现金付款办法，可享售价1%折扣，若提前至280天内付清楼价，更可获11.5%现金回赠。而上述两个付款方法，买家可申请30日内收楼入住，入住许可费由5%降至1%。
林达民称，最近接获不少专才查询，集中开放式至2房户型，虽然大部分专才都属于有才能的人，惟“钱才未必太多”，故是次优化付款方法，相信有助吸引该类买家入市。
配合项目销售，中原地产现为项目买家推出置业优惠。中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥指出，首5名买入2房海景及地下连花园户的买家，可获赠价值2万元的双人邮轮假期礼券，优惠总值10万元。
