若以港铁（00066）项目计，上一次零入标的项目是10年前的天水围天荣站项目，曾两度流标收场，直到第三度招标才由新鸿基地产（00016）投得，即准备月内推售的YOHO WEST。
天荣站于2013年2月首度招标意外零标书，港铁恐再难产，改规则提升吸引力，包括以一口价入标，没有预设补地价金额，以及毋须考虑前期费用与分红等，第二次招标时虽然收到3份标书，惟当时太多靓地选择，发展商出价未达底价，第二度流标。
建成YOHO WEST 短期推出
2015年1月，天荣站第三度上马收到4份标书，终由新地投得，涉及补地价金额15.1899亿元，每呎补地价约1500元，并建成现时部署短期推出的YOHO WEST。
新地代理总经理胡致远表示，YOHO WEST位于天水围轻铁站上盖及毗邻天恩路天水围公共交通运输交汇处，享有轻铁及铁路网络的便捷。
他表示，项目楼书冀可于本月20日前上架，将在月内开放示范单位及开价。资料显示，该期涉及1393伙，标准户型涵盖开放式至三房间隔，预计关键日期为2024年9月30日。
