新盘群情汹涌,嘉华国际(00173)牵头发展的启德海湾第1期,落实销售安排后继续软销,发展商称,入票人士中约占四成为专才人士,并且查询持续增加。
嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,已入票认购启德海湾的准买家中,约三至四成为专才人士,相信该类人士置业会成为市场新趋势,另有若干组准客户意欲购入两伙或以上。
同期有多个楼盘推出,温伟明认为反属好事,百花齐放下可产生协同效应,更引起市场关注。随着经济情况好转,楼价可望于明年重拾升轨。尽管负资产宗数再破万宗,但本港失业率低企,本港银行“Call Loan”的情况亦并不常见,所以只要买家如期供款,实际问题不大,但不排除会有心理因素影响。
美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,经该行入票认购启德海湾的客户,有约四成属专才客,暂未取得香港永久性居民身份,该类客户占比较以往倍增,可见减辣的威力。
施政报告减辣及鼓励生育的政策推出,发展商响应并新增优惠。莱蒙国际(03688)伙俊和的何文田128 WATERLOO,刚修改价单,代缴从价印花税由原来15%改为7.5%,并提供7.5%现金回赠。同时,新增“新生婴儿奖励现金回赠”共2万元。项目累售约61伙,连车位共套现逾13亿。
星凯.堤岸周日推售10伙
此外,中洲置业营销策划总监杨聪永指出,火炭星凯.堤岸过去24小时连沽3伙,套现2157.9万元。项目上载全新销售安排,加推10伙于周日起发售。