财政司司长陈茂波昨日接受电台访问时表示,楼价上落涉及众多的因素,只要不造成金融系统安全隐患、银行体系风险或信心危机,由市场调整是合适。他续提到,现时楼价相比两年前已下跌约17%,交投量仍然较低,未见市场出现恐慌,认为目前楼价有秩序调整、从高位下滑,市民会较易换楼。
陈茂波表示,本港仍要持续增加土地,虽然现时土地房屋供求趋向平稳,但仍要创造未来的发展容量,增加房屋供应,支持招商引资、产业发展。对于今年度财政赤字预计逾千亿元,他解释,个别年度的土地收入减少,变相令有关年度的赤字增加,是预期之内,香港财政仍然有实力,只要产业足够多元化,能支持税收,本港财政不会受短中期波动所影响。
他相信,香港有良好的交通基建,地价会随之上涨,纵使特区政府财政稳健,都要储备“弹药”,会用好市场资金,“大型发展项目融资委员会”会研究发债融资,其中北部都会区将会按不同项目发展先后,安排融资;至于交椅洲填海工程亦会按计划进行,会按时交代进展。
续有企业返港发展
至于“抢企业”及“抢人才”方面,陈茂波表示,疫情期间尤其是去年上半年,区域总部公司从香港移出去的情况比较明显,因为当时出入境本港受到很大限制,做不到生意,但后来才发现香港的好处。他透露,陆续有企业已返回香港发展,香港对很多外国行政人员亦是理想的生活地方,因香港安全、生活多姿多彩,以及有50多间高水平国际学校,最重要是做好自己的工作,有信心公司自然会回来。
施政报告推出资本投资者入境计划,将投资金额增至3000万元。陈茂波希望,能吸引更高端、资本雄厚的投资者带同资金来港,亦欢迎创业者、企业家落户,而投资的资产不会计及住宅物业,是为免影响市民置业。他形容,目前本港引进重点企业方面,初见成绩,认为比起税务优惠,能协助企业在香港大展拳脚的发展机遇,吸引力更大。
另外,陈茂波于网志中表示,本港经济自今年起稳步复苏,然而地缘政治紧张局势加剧、金融偏紧状况可能维持更长时间,这持续困难的外围环境无可避免会令本港经济继续受压。
预告上季GDP增长较慢
陈茂波透露,本周将公布第三季本地生产总值的预先估计数字,虽然是继续增长,但增长速度较预期缓慢。
他称,香港作为细小、外向、全开放型的经济体,难免会受多方面的外围因素所影响,但只要准确把握世界大势,巩固并善用好自身强项,把优势产业做大做强,并聚焦培育具潜力的新产业,定能为香港提供持续的增长动能,加速迈向高质量发展,并更好应对经济波动的挑战。