数年前高追入市的业主,趁二手交投回升即告止蚀离场,大围溱岸8号有4房单位以2288万元易手,5年账面劲蚀400万元。
新界连录多宗蚀让,消息指出,溱岸8号1座极高层A室,实用面积1250方呎,成交价2288万元,实呎18304元,原业主2018年以2688万元入市,持货5年账面亏损400万元或14.9%。同时,马鞍山新港城D座低层7室,实用面积321方呎,代理指刚以480万元易手,较2018年买入价低45万元。
葵涌纳米楼劈穿300万元。消息称,胜华大厦中层F室,实用面积260方呎,仅以285万元沽出,为该厦2015年后首穿300万元大关,原业主5年前以358万元买入,账面蚀20.4%。
中原副区域营业经理王勤学指出,元朗溱柏6座低层C室2房户,实用面积598方呎,以628万元成交,单位5年贬值14%。中原分行经理林颂宜说,元朗翘翠峰3座高层D室4房户,实用面积1102方呎,原业主2018年以1168万元买入,料蚀使费约68万元沽出。
皓畋539呎户 账蚀321万
市区私楼亦损手频仍,消息指出,何文田皓畋10座高层F室,实用面积539方呎,成交价1060万元,原业主于2017年以1381.8万元一手买入,账面劲蚀逾321万元,蚀幅超过23%。
中原首席分区营业经理王秉义称,南昌站汇玺3期5B座中低层C室,实用面积362方呎,获同区租客以765万元买入,实呎21133元。业主5年前一手买入,现账蚀87万元或10.2%。