左图：雷霆（右）称，NOVO LAND，在两周内公布第2A期第1座的售价及销售安排等。右图：澄天外观。
近期楼市的减辣之声此起彼落，市场对明日公布的施政报告内有关减辣有极大憧憬，多家发展商也似确信特区政府会有所回应下而呈现盘活，部署施政报告后卖楼的便有逾3000个单位，其中已有逾一季未有全新楼盘推售的新地（00016），准备在下月中前连环推出3个楼盘，涉及全新及货尾单位逾2000个。\大公报记者 林志光
新地膺今年上半年膺卖楼之王，踏入下半年随市况越趋暗淡而沉寂逾一季之久，未能做到“月月有盘推”。现借施政报告公布前夕，即立刻公布于施政报告后的卖楼部署。新地副董事总经理雷霆认为，楼市辣招已不合时宜，特区政府可因应市况转变而撤辣或减辣。他又谓，公司现有两个楼盘会在两周内相继推售，其中大埔优景里的University Hill，短期内便会公布200多个货尾单位的销售安排。至于已售逾2600多个单位的屯门NOVO LAND，同样会在两周内公布该盘第2A期第1座的售价及销售安排等。至于9月底已获批预售的天水围Yoho West第1期，会在下月中推出；而启德的天玺．天及天玺．海，也计划在本季内推售。
启德海湾第1期首推逾203伙
新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND第2A期共设有410伙1至4房单位，实用面积由273至1297方呎不等，其中以2房及3房单位为主，占约340个，相信可吸引上车客及换楼客入市。
除新地之外，由嘉华国际（00173）、会德丰地产及中海外（00688）合作发展位于启德区的启德海湾第1期，在获批预售超过1年，终在本月正式展开销售推广，上周已上载楼书资料。嘉华营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，该盘销售部署如箭在弦，过去周末亦接获不少有兴趣准买家的垂询，为回应市场，最快今日公布该盘首批逾203个单位的售价。
本月新盘仅售170伙 挫25%
另边厢，英皇国际（00163）于上周也上载香港仔澄天的售楼书资料，并在今日正式对外开放示范单位，及公布首批约50个单位的售价。
上述楼盘均落实在施政报告后的一个月内相继卖楼，所涉单位共逾3000伙会在下月销售；其他发展商包括泛海国际（00129）、会德丰地产及宏安地产等，相信也会在施政报告后，才公布本季的卖楼大计。
至于本月一手市场为去年初爆发第5波疫情后最淡静的月份，暂只售约170个单位，按月再跌约25%。
