武陵观察网 财经 楼市智库/加息周期近尾声 资本市场见曙光

楼市智库/加息周期近尾声 资本市场见曙光

楼市智库/加息周期近尾声 资本市场见曙光

联合国贸易和发展会议发表《2023年贸易和发展报告》,预计世界经济增长从去年3%放缓至今年2.4%,近乎未见明年有实现反弹的迹象。经济增长预测下调,意味全球经济转弱,美国加息的火车头亦要减速,加息快将完结,有利全球投资市场。

报告显示,包括美国、日本、巴西、墨西哥、印度和俄罗斯在内的一些经济体,今年表现较为韧性,但其他经济体却面临更为严峻的挑战。

报告表示,债务负担是许多发展中国家无声的负担,仍是一个令人关切的主要问题。利率上升、本币疲软、出口增长乏力,上述因素共同挤压本应满足基本开支的财政空间,使得日益沉重偿债负担转变为一场不断演化的危机。

美息明年料掉头向下

渣打财富管理首席投资办公室预测,美国12个月内有55%机会陷入经济衰退,预计为明年次季。该行估计联储局今年余下时间仍会再加息一次,联邦基金利率将于5.5厘见顶,明年次季可能掉头减息。

美息上升对置业人士构成重担。美国按揭贷款银行协会数据显示,美国10月上旬30年期定息按揭贷款利率,升至7.53厘,按周上升12个基点,连升四星期,创出2000年11月以来新高。按息上升,导致住屋贷款申请量,下跌至27年新低。

尽管美国加息尚有少许空间,欧洲央行管理委员会委员沈德诺指出,欧央行加息周期很可能已结束,整个欧元区通胀正以快于预期的速度回落。

欧美息口见顶,将有利投资气氛,笔者预计全球投资市场有望重拾升势。这一年多以来,美国以至多国加息,造成全球楼股震荡,但加息告一段落,投资市场就会稳步向好。

美国息口若然稳定下来,其他地方投资市场亦会转趋平稳。假如美国进入减息阶段,全球投资市场将会变得更理想,回报表现理应有更佳成绩。

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