个别买家憧憬下周三公布的施政报告“减辣”，因此抢先入市，带动二手交投反弹，其中沙田大围区本月暂录33宗成交，按月增57%。
中原地产区域营业董事黎宗文表示，沙田大围区本月暂录约33宗二手成交，较上月同期的约21宗增57%，其中沙田愉田苑占2宗，该屋苑G座低层06室三房户，实用面积568方呎，减价至340万元易手，实用呎价5986元。原业主于1982年以21万元购入，账面大赚319万元离场，单位升值15倍。
太古城长情业主 40年赚千万
鲗鱼涌太古城本月迄今已录11宗成交，超越上月10宗水平。美联物业市务经理（销售）陈昌裕称，太古城隋宫阁中层G室，实用面积716方呎，叫价1280万元，以1138万元易手，实用呎价15894元。原业主于1983年以59万元购入单位，持货40年账面赚1079万元，物业升值逾18倍。
中原地产资深区域营业经理文家辉表示，天水围嘉湖山庄整体价格回落，交投转趋稳定，本月暂录16宗买卖。该盘乐湖居3座中层G室，实用面积548方呎，三房间隔，累减62万元，以463万元沽出，实用呎价8449元。原业主于2005年以136.3万元买入单位，持货18年，账面获利326.7万元。
