香港经济尚未复原，现在更如陷泥沼之中，经济逐渐失去了投资市场带来的动力。
9月份楼市状况令人叹息，整体住宅一手市场成交不够300宗，二手成交亦只有2000多宗，整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）跌破4000宗，仅3885宗。成交减少不但打击地产代理的生计，特区政府税收其实也不好过。房地产交易印花税占政府税收一定比重，而淡静市况令发展商对投地的态度审慎，今年的卖地税收不及往年的十分之一。特区政府的财政收入减少，入不敷支的情况愈趋严峻。
地产市场的波动，其实不只关乎置业人士的事，同时亦出现连锁效应，地产代理也受影响。现时持牌地产代理人数超过4万人，地产代理公司的数目超过7000间，计及从业员的家庭成员，估计超10万人，更有其他相关的各行各业，因楼市不稳而受影响的，实在多不胜数。
调控市场的政策，不可能墨守成规，特区政府在任何时候都需要随环境而有所变化。面对过热的市场形势，特区政府有责任降温及管控风险，但同样地，当投资市场出现冰封，特区政府亦有责任“将冰山劈开”。
楼市续跌 影响消费意欲
特区政府也深明，香港经济与地产市场唇齿相依。香港约有125万户自住在私人物业的家庭，占逾半数人口；楼价大跌，除了影响业主的个人财富外，亦会削弱这些家庭的消费意欲，可想而知对经济影响有多深远。
现时楼市的看淡气氛不断扩散，非理性沽货愈来愈多，令人对本港房地产市场的信心动摇，特区政府必须尽快落实“撤辣”或“减辣”来稳住楼市，缓慢的决策只会加深经济的创伤。
