按揭证券公司10月3日起上调定息按揭利率。10年期年利率由4.5厘调整至4.99厘、15年期年利率由4.65厘调整至5.14厘、20年期年利率由4.8厘调整至5.29厘，即年利率各上调0.49厘，并为今年首度上调利率。对比现时银行提供H按及P按息率约4.125厘，即定按利息贵0.8厘至1.1厘。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，美联储今年四度加息，本港银行两度上调最优惠利率P，上月亦调整H按封顶息率。而昨日一个月拆息（HIBOR）已连升2个工作日至5.02厘，并且已超过一个月维持4厘以上水平。他认为，美息上升及香港HIBOR维持于高水平，按证公司因应市场环境及资金成本等情况下，再次上调定按计划的年利率。现时定按息率比市面上普遍新造浮息按揭计划（H按及P按）的实际按息约4.125厘为高，他料新造按揭客户仍倾向选择浮息按揭计划以悭取更多利息开支。
500万分20年还 每月多付1356元
以500万元贷款额，若以最新定按计划的利率计算，10年期、15年期及20年期的每月供款分别为5.3万元、3.99万元及3.38万元，较未上调前的定按计划，每月供款分别增加1181元、1266元及1356元。
