今年楼市交投萎缩，地产代理在僧多粥少下，宁愿放弃续牌离场。地产代理监管局数字显示，最新截至11月底，持牌代理人数共41239个，为15个月新低，对比今年2月历史高峰锐减近千二个；按11月楼宇买卖合约仅3700宗计，平均约11名代理争一宗买卖，竞争之激烈是近4年新高。
事实上，新冠疫情2019年爆发后，本港旅游、餐饮及零售行业大受打击，但楼市于去年依旧活跃，甚至逆市破顶，吸引不少失业人士投身地产代理行业，刺激今年2月代理牌照数目攀上高峰。惟踏入下半年，楼市明显下行，二手交投萎缩，开单艰难，愈来愈多代理选择离场。
据地监局最新数字，截至11月底，营业员牌照为22380个，按月减157个，连跌3个月，对比今年2月高位流失936个，回落至去年初约2.24万个水平。
平均11位经纪争一单生意
至于地产代理（个人）牌照上月为18859个，按月减少93个，较今年2月高位累减233个。上述两类牌照数目同时缩减，令个人牌照在9个月内共流走1169个，返回去年8月时约4.12万个水平。
据代理行统计，11月整体楼宇买卖合约登记3700多宗，按月减少16%，是近4年按月新低。换言之，以上月底的个人牌照数目计，即约11名代理争做一单买卖，比率是2018年12月后的新高。
行内竞争激烈，营业员揾食艰难，本港龙头代理中原地产及美联物业，亦坦言会削减代理员工及分行数目。
中原指出，今年首10个月已流失500人，年底前会再减300人；美联也透露有400人自然流失，料未来代理牌照数目持续减少。
