中国指数研究院报告显示，今年国庆假期期间（9月29日-10月6日），35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期下降两成左右。一线城市中，上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升，北京、深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳，武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下市场活跃度得到提升，但市场持续性仍需观察，短期市场依然有压力。
在今年国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大了项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但市场信心尚未明显修复，城市及区域间分化仍较严重。数据显示，今年国庆假期期间，35个代表城市成交面积147.6万平米，日均成交面积较去年国庆假期下降17%，较2019年国庆假期下降24%。
中国指数研究院预判，8月中国宏观经济主要指标如出口、物价、信贷社融、消费等数据均出现一定边际改善，但当前国际环境依然复杂严峻，中国经济持续恢复基础仍然需要巩固，更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地，推动经济持续向好恢复。
三四线市修复时间较长
同时，房地产政策层面，考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。若政策持续优化到位，同时随着置换改善需求逐渐入市，四季度核心城市有望企稳，而普通二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。
