水泥建材对于内房发展必不可少,同样位于产业链上游的金融机构亦是如此。房地产开发周期较长,内房又偏好快速拿地扩张,作为资金密集型行业,因而需要向机构申请大量融资以支撑生产经营,近年内房危机对于持有大量相关债务的金融机构造成不小挑战。
值得一提的是,在内房债务危机爆发前,便有一些极具忧患意识的房企选择逆行业周期稳定资产负债表、降杠杆,万科企业(02202)便是其中之一,即便是早前陷入流动性危机的碧桂园(02007)也坚持还债,尽管前景不算乐观,但业界普遍认为风险不会恶化成“恒大级”,加上内地政府有望推出稳增长、化风险举措,有分析相信,随着前期压制银行估值的经济下行、地产风险及城投风险等负面因素纾缓,银行股估值将得到修复。
浙商证券认为,中央政治局会议召开,城投地产风险化解前景逐渐明朗化,经济修复预期渐强,有助银行股基本面迎来量价质共振的修复。该行建议投资者采取哑铃投资组合,分别关注高股息类债股的国有行(有望受惠于资产荒加剧和无风险利率下行),以及估值低、业绩好或边际改善的优质中小行(将受惠稳增长及城投化风险)。
华泰证券指出,政策支持有助房地产市场平稳健康发展,市场需求逐步回暖,相信可促进银行资金投放,并缓解银行不良贷款压力,降低地产信用风险,提振银行股投资信心。
个股方面,该行看好中金公司(03908)投资收入提振业绩,增长趋势向好,目标价上望25.29元,维持“买入”评级;同时受惠于信贷环境好转,预期收入增加;另外农行(01288)、工行(01398)、建行(00939)等一众国有银行前景看俏,目标价分别为3.94元、5.69元、7.16元。