楼市疲弱，银主盘数目亦比一年前多约五成，部分财务公司急于出货，目标是“要钱唔要货”。他们如此心急，除了因为息口上升带来压力；物业成交低迷，亦令他们担心出货愈慢，损失愈多。小业主被这种气氛所感染，加上媒体的广泛报道，令楼市的下行压力更大。楼市不稳，其连锁效应亦殃及各行各业，甚至整体经济。
楼市表现差劲又岂止香港？内地同样遇上这困局。内地近期已加大力度去保经济、稳楼市，放宽或撤销部分房地产的销售和按揭限制，希望透过激活楼市，为整体经济带来动力。内地的措施已立竿见影，一线城市的房地产交投开始转趋活跃，股市亦因此回稳。
香港同样需要致力去拚经济，特区政府近期的重点就是要激活“夜经济”，推动港人提升消费支出；同时亦成立专责小组，期望尽快推出措施，刺激港股成交量。
其实，拚经济最直接有效的方法，莫过于激活楼市。十多年前特区政府推出的辣招，原意是不希望见到香港地产市场出现泡沫。今天港人的财富已经累积丰厚，超过100万个住宅已经没有按揭贷款，这些有实力的业主，不少都希望增持物业作自用或收租，特区政府只要松绑部分的辣招，就可以释出很多资金来激活楼市。
当楼市被激活、楼价回稳，市民就毋须担心财富被蒸发，消费意欲自然提高，各行各业都可以受惠。特区政府当然知道与房地产相关的行业实在是非常多，楼市回稳所带来的好处，普罗市民同样会感受得到。既然市民和特区政府都明白这是让经济可以再起动的方法，就应该放胆推行。
