武陵观察网 财经 破欠基金购丝宝大厦全层 作价2.3亿

破欠基金购丝宝大厦全层 作价2.3亿

破欠基金购丝宝大厦全层 作价2.3亿

本港经济未全面复苏,工商物业楼价仍有压力,部分半官方机构趁机入市作办事处。破产欠薪保障基金委员会斥资2.325亿元购入观塘伟业街丝宝国际大厦21楼全层连3个车位,楼面约1.68万方呎,呎价约1.39万元。原业主于2018年初斥约2.185亿元购入,现账面只赚约1400万元,升幅约6%,如计及厘印费及佣金等成本,料实蚀数百万元。

邓成波家族传5.6亿蚀卖酒店

另方面,邓成波家族放售的油麻地旭逸酒店,市传以约5.6亿元蚀售。该酒店楼高30层,地盘面积4053方呎,总建筑面积4.86万方呎,有近200间客房,该家族2018年斥约11亿元购入。

此外,中原工商铺高级分区营业董事马振顺表示,观塘伟业街93号银座式商厦8楼及21楼全层招租,每层面积均约1500方呎,每层意向月租约5.5万元,平均呎租约36.7元。另该厦9至12楼个别单位,每个面积均约480方呎,意向月租约1.8万元,平均呎租约37元。他指出,该厦为区内全新银座式商厦,可作零售或餐饮用途。随着近期观塘一带工厦单位可作食肆的数量减少,不少餐厅转投向银座式商厦合法经营,因而令可作餐饮用途的物业需求更见殷切,预料招租反应热烈。

美联工商助理营业董事萧俊杰表示,荃湾TML广场中层写字楼单位以意向月租10.7万元招租。该单位的建筑面积约5132方呎,意向呎租约21元。

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破欠基金购丝宝大厦全层,作价2.3亿

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