随着两地通关、本港经济活动逐步复常，过境铁路游客数量持续向好，受惠乘客量增加和物业租赁与管理业务复苏，港铁（00066）前景获得券商唱好。市场分析意见认为，港铁盈利恢复较慢，但相信未来12个月内将持续好转，相信公司具备良好防守性。
港铁上半年收入275.7亿元，按年增长19.7%；盈利41.8亿元，较去年同期收缩11.7%。港铁行政总裁金泽培在业绩会上表示，受惠本地乘客量回升至疫情前九成以上、跨境铁路及机场铁路乘客规模恢复到六至七成，经常性业务正逐步回暖。
经济基本面向好，多家券商唱旺港铁前景。汇丰研究发表报告指出，港铁经营性业务显著改善，盈利能力的增强有望为业务扩张提供充足流动性，虽然成本压力飙升迟滞经常性业务的修复，但相信公司仍处在复苏的轨道上。该行维持港铁“买入”评级，目标价提升至45.2元。
美银证券表示，港铁上半年表现超出预期，在成本上涨的环境下，将有充足动力加速开展物业开发项目，不过投资者亦需考虑未来楼价走低，令项目回报受影响的风险。该行认为港铁目前估值合理，维持“中性”评级，目标价42元。
盈利较疫情前仍有距离
博威环球资产管理金融首席分析师聂振邦表示，港铁今年盈利虽不及去年，但已是近几年的高位，对比疫情前仍有一定距离，暂时而言基本面有待改善，相信需要花费比恒隆地产（00101）更长的时间才可恢复。
从股价表现上看，聂振邦指出，港铁自今年2月起持续走弱，除4月见涨外其余时候一路下滑，短期内沽压较大，暂时来看股价仍未见底，建议投资者多观望两个交易日，若没有跌下32元可以考虑吸纳，否则需等待股价跌至30元再进场。
