本月新盘接连抢攻。本月第一击的路劲地产屯门凯和山收票反应踊跃,昨日原价加推70伙,折实平均呎价11478元,本月下旬首轮发售。至于第二击的建灏地产旗下马头角文曜,决定今日公布首张价单,涉及30伙,预告会以惊喜震撼价出场。
凯和山加推70伙 售价不加反减
凯和山昨日加推70伙,户型由开放式至3房,主要分布第3座及第5座,扣除最高18%优惠后,折实平均呎价11478元,折实328.3万元至849万元,折实呎价9941元至12711元。
加推价单显示,有单位价钱平过首张价单。其中5座12楼H室,价单定价显示为580.8万元,较1号价单同座低两层的11楼及10楼同一个单位,定价分别583.9万及580.9万元,各低不足1%,罕见加推单位不加反减。
路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示,第二号价单在撇除楼层及景观等因素,属原价加推。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,凯和山开售日起至10月31日,经该行入市的首5名买家,可获赠价值约1.76万元双人日本来回机票及酒店住宿置业优惠,优惠合共总值约8.8万元。另获经络按揭推出低息按揭计划,享有现金回赠2.8厘。
文曜保留五成单位收租
建灏地产投资及销售部董事郑智荣称,文曜首张价单涵盖1至3房户,除之前公布的一篮子折扣优惠外,凡有定期存款证明的买家,可获5%折扣以抵销定期利率及按揭保险的申请使费,有关折扣须经发展商审批。他又指,拟保留四至五成单位收租,呎租料约70元。至于现楼示范单位,昨日起对外开放。
此外港岛南岸第4A期海盈山,早前挞订的第2B座15楼B室,实用面积678方呎,重新以1896.91万元售出,呎价27896元。