华润置地 视觉中国 资料图
9月11日，华润置地（01109.HK）披露8月份销售情况。
数据显示，8月份华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约202.9亿元，总合同销售建筑面积约892204平方米，分别同比减少8.9%及19.2%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约136.8亿元及650454平方米，分别同比减少2.5%及13.6%。
2023年累计合同销售金额约2077.2亿元，总合同销售建筑面积约8870415平方米，分别同比增加21.2%及11.2%。
从累计销售情况来看，2023年前8个月，华东大区的总签约额约579.93亿元，签约面积为1886101平方米；紧随其后的是华北大区，总签约金额约360.83亿元，总签约面积为1541582平方米。
8月份华润置地的投资物业实现租金约21.8亿元，2023年累计投资物业实现租金收入约164.4亿元，同比增长42.8%。
在华润置地2023年半年报业绩会上，华润置地总裁吴秉琪谈及行业发展时认为，从长期来看，房地产行业的实质性需求有下降趋势，城镇人口居住面积平均每人超过了40平方米，整个行业目前进入了相对稳定的水平。吴秉琪表示，判断2023年全年的销售规模与2022年持平或微降。从供应端来看，住宅土地成交面积同比下降30%，基本回落到2019年的水平，今年下半年商品房供应规模可能处于低位。
吴秉琪表示，华润置地需抢占市场窗口期，坚持战略引领投资，秉持稳健的财务政策，提高抗风险能力。目前公司原则上要求上半年新获取的项目年内要开盘，重点去化存量资源，加大存量资源去化，上半年存量的业绩占到整体业绩的一半以上。下半年要加大存量资源的去化力度。
截至9月11日收盘，华润置地报33.85港元/股。
