舖位市道好转，近年积极出售旗下物业的“舖王”邓成波家族，趁机放售铜锣湾宝荣大楼孖舖，意向价1.68亿元，较2017年买入价低4000万元或19%。
中原（工商铺）商铺部分区营业董事邓铭扬表示，物业位于铜锣湾利园山道61至73号宝荣大楼地下G及H号，建筑面积共约1800方呎，属罕有相连地舖，业主叫价约1.68亿元，意向呎价约9.3万元。
据了解，物业毗邻波斯富街及利园山道，惟业主为增加吸引力，加上近期市况吹淡风，故不惜以蚀让价放售。资料显示，物业由邓成波家族持有，业主于2017年底以约2.08亿元买入上址，若日后以意向价转售，账面料蚀约4000万元，贬值约19%。
邓成波家族沽丽景园赚962万
翻查资料，邓成波家族近年积极出售资产，包括工厦、酒店、商场及住宅，涉资逾100亿元，包括最近沽出的浅水湾丽景园3座高层单位，实用面积2576方呎，采4房间隔，连车位以约8000万元卖出，实用呎价约31056元，邓氏家族于2016年以7038万元买入物业，持货7年账面获利962万元。
邓铭扬称，近期核心区舖位租售气氛炽热，瞩目成交包括霎东街OLIV基座巨舖，包括地舖至3楼连大型户外广告位，最近以约3亿元易手。由于最近政府积极推动夜经济，并计划率先与多个商场合作，通过延长营业时间及举办夜市活动以振兴本土消费。铜锣湾属热门消费地区，旅客量有一定保证，复苏夜市经济有望令核心区舖升值潜力看高一线，加上近期区内录得一宗大额舖位买卖成交个案，令铜锣湾区投资市道大见起色。
