本港疫后经济复苏缓慢，旅游及零售业反弹未如理想，部分工商铺业主不再死守，欲宁劈价甚或蚀让离场。其中由兴胜创建（00896）持有的佐敦官涌街38号THE AUSTINE PLACE地下及1楼商铺，半年内劈价1亿元交吉放售，减幅逾三成。
美联旺舖高级营业董事刘启聪称，官涌街38号地下及1楼商铺租售同放，商铺总建筑面积12270方呎，地下面积占约4880方呎。业主以意向价2.2亿元放售，呎价约1.8万元；意向租金约75万元，呎租约61元。
据悉，THE AUSTINE PLACE于2014年落成，由兴胜创建发展及出售，其中地下及1楼商铺曾在今年3月以意向价3.2亿元放售，及意向月租80万元放租，换言之，现时的放售及放租价较半年前各减1亿元及5万元，跌幅逾31%及6.25%。
