武陵观察网 财经 穆迪调低龙湖评级 流动性正下滑

穆迪调低龙湖评级 流动性正下滑

内房表现不佳拖累市场信心。评级机构穆迪下调内房开发商龙湖(00960)的发行人及高级无抵押评级至“Baa3”,为投资级别最低,距离垃圾债仅一步之遥,同时将评估是否进一步下调,评级展望持续负面。

谈及下调评级的原因,穆迪高级副总裁Kaven Tsang指出,预计龙湖在合约销售放缓、盈利能力持续受压、债务资本市场融资渠道受限等因素影响下,其信贷指标及流动性将有下滑。该行认为,由于内房市场前景不明朗,且融资条件不稳,龙湖改善业绩并恢复融资能力的前景存在高度不确定性,因此需进一步评估是否继续下调评级。

“若龙湖无法改善融资能力并强化合同销售表现,将再度下调评级。”穆迪表示,若龙湖采取进取的财务管理,或导致其财务指标及流动性恶化,令评级受压。

穆迪预计,龙湖未来12至18个月的合同销售表现将出现下行。该行指出,尽管今年首7个月龙湖合同销售额按年增长6%,但全年仍将下跌10%至约1800亿元人民币,若内房表现持续不理想,将进一步拖累明年表现。

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穆迪调低龙湖评级,流动性正下滑

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