美国联储局明言会继续加息遏通胀，市场普遍相信本港银行加息周期未完，但个别买家憧憬内地与本港快将通关，有助楼价回稳，不惜追价入市，马鞍山岚岸有2房单位反价18万成功沽出，为近期市场罕见，成交价668万元。
中原地产分区营业经理陈鸿霆表示，内地优化防疫措施，通关有望，带动二手交投气氛好转，马鞍山区本月暂录44宗二手成交，其中岚岸本月首宗成交即反价，单位是6座低层B室，实用面积483平方呎，为2房间隔，早前叫价约650万元，业主见特区政府防疫措施放宽，对后市看好，反价18万元，最终获换楼客以668万元承接，实用呎价13830元。原业主于2012年以353万元购入单位，持货10年，账面获利315万元。
美联物业助理联席董事翁凯杰透露，沙田第一城2房单位重上500万，成交是21座高层G室，实用面积327方呎，以508万易手，实呎15535元。
翻查资料，同屋苑第43座高层F室，面积一样，今年10月底以420万易手，撇开景观因素，今次2房造价于短短1个半月回升88万，楼价升幅近21%。
