武陵观察网 财经 维港颂4房5500万沽 四年蚀9.5%

维港颂4房5500万沽 四年蚀9.5%

楼市半新盘的蚀让不断在各区出现。其中北角维港颂一个极高层4房单位,业主日前以账面蚀约575万元斩缆离场。

中原地产首席分区营业董事林志达表示,维港颂刚录得本月首宗成交,为第8座极高层A室4房单位,实用面积1318方呎,业主原已是蚀让放盘,叫价约5700万元,后经议价后,终以5500万元成交,呎价约41730元。据了解,业主于2019年中斥逾6075万元买入单位,持货约4年,账面蚀让逾575万元,蚀幅约9.5%。

美联高级营业经理彭晓君表示,大埔天钻第1座1个顶层连天台单位,实用面积524方呎,业主早前以888万元放盘,近日经议价后,终以798万元成交,呎价约15229元。据知,业主于2020年中斥以888.3万元购入单位,持货逾3年,账面蚀约90.3万元。

此外,市场消息透露,北角海峯园崇峯阁1个低层G室2房单位,实用面积755方呎,早前由银主放售,日前以约1100万元成交,呎价只约1.46万元。原业主于2019年底斥1700万元购入,现账面蚀约600万元,蚀幅约逾35%。今次成交价也较市价低约10%。

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维港颂4房5500万沽,四年蚀9.5%

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