“本来是破釜沉舟赌上征信断贷，可现在银行也出了各种政策，在楼盘复工前，征信不会留下任何不良纪录。”对于郑州市断供者邢先生来说，这也算是“意料外的惊喜”，以前还贷日到了，最害怕看到一个接一个的催款短讯，还有银行打来的催款电话，但现在银行的客户经理竟然打电话问的是“最近怎么样，是否有什么困难？”他一时感觉难以适应。
广发银行相关人员告诉记者，目前郑州各银行政策都很明确，就是可以延期还贷，只不过各银行可能具体细节不同，“有的可以延期半年，有的可以延期一年半。而对于此前主动断贷的，也不会追求责任，更不会在征信上留下任何不良纪录。”据悉，目前各银行给出的延期原因都是“因为疫情”。
“保护过渡，还有希望”
“银行现在保客户征信，出钱保交楼，其实也是在保自己。”据广发银行工作人员透露，仅河南省广发银行停贷的就有一百多户，每户贷款按照100万元（人民币，下同）粗略估算，都有亿元了，“广发的体量不算大，其他还有六大国有商业银行、11家股份制行，以及中原银行和郑州银行。”他表示：“断供的都是生活出了问题，真逼急了，破罐子破摔不还了，征信不要了，最终吃亏的还是金融系统。还不如保护过渡一下，还有希望。”
一位业内人士向记者提供一份广发証券的研究显示，目前违约房企停工面积平均占20%左右，违约房企占行业总产能的比例约为25%，目前全行业的施工面积约为97亿平米左右，行业停工面积约为5%，则停工面积对应约为5亿平米。从潜在受影响的银行资产来看，根据广发証券估计，如果行业停工5亿平米，按照2021年全国平均销售房价约为每平米1万元，对应的资产价值是5万亿，若都是已售项目、平均已偿还贷款比例60%，则对应2万亿按揭贷款，再加上2021年全国2.35万亿的法拍房总挂拍金额，则银行面临着不小的潜在不良资产。
另一方面，银行还要想办法为“保交楼”提供资金支持。中原银行郑州分行便对外发布信息称，为助力“保交楼、稳民生”，截至9月末，该行便累计为郑州市“保交楼”提供专项授信额度50.1亿元，其中已拨付平台公司32.6亿元；以及正在加紧报批中的为房地产纾困基金配套融资13亿元。此外，郑州银行也通过专项借款配资，过会审批56.92亿元，其中18.42亿元已投放。
