3年前开售录得即日售罄的远洋天著,即将推出308伙现楼单位,入场费料900万元(人民币,下同)(约970万港元),面积由106至121平米,其中106平米三房户型可改为四房。由于该盘交楼质素具口碑,吸引不少置业者关注。
远洋天著位于南山区西丽的大学城片区,距离哈尔滨工业大学深圳校区、清华大学深圳国际研究生院不到1公里,与留仙洞总部基地相距约2公里。屋苑由7幢分层住宅和4幢叠墅组成,分为东西两区,外立面采用类玻璃幕墙加高级色调铝板的设计,显得高端大气。项目先后在2020年9月和10月开盘均告售罄,其后推出的叠墅也很快沽清。
远洋天著此次推售单位面积分别为106、118、121平米,三房两厅至四房两厅间隔。这批单位是深圳众冠股份的自持房源,属于回迁代售单位,跟之前对外销售的商品房的品质基本一致。项目售价可按新房备案价贷款,每平米均价约8.38万元,入场费约900万元。据悉,这个价格和周边新盘相若,甚至比附近的汇城茗院、金众麒麟公馆还要略低。金众麒麟公馆2019年开盘价为每平米8.85万元,汇城茗院备案每平米均价约8.47万元。
自设商场幼儿园
商业配套方面,远洋天著一期有益田假日里购物中心,面积5万平米,面积虽不算很大,但已能满足日常购物、休闲所需,一个地铁站之隔还有西丽天虹商场和宝能环球汇等大型商场。教育配套方面,项目自带9班幼儿园,预计今年秋季学期招生,项目还紧邻计划于今年9月应用的南山区第二外国语学校(集团)平山学校,是一所54班的九年一贯制学校。此外,楼盘西面紧邻大沙河生态长廊,是散步及练跑的好去处;还能看到西丽湖、塘朗山的景观。
不过,要注意的是,项目共有1542伙,但车位只有1340个,未能做到户户有车位。此外,楼盘周边面貌有待改善,城中村、产业园较多,东侧一路之隔是平山村。