每个留学的孩子都不可避免的会面临租房的问题，在意大利留学也是如此。以下是边肖分享的在义大利学习和租房的注意事项。让我们来看看。
意大利租房注意事项。
一、租赁合同
据介绍，根据1998年第431号法律，主要有以下几种租赁合同：
合同(contratto libero):租金价格由房主和租房者协商确定，没有具体限制。合同期限不到4年，到期时双方无异议自动延长4年。
合同(contratto convenzionato):租金低于市场价，业主与市政府或行业协会有互惠合同。合同期限为3年。
临时合同(contratto transitorio):租金标准由房主协会和租房者协会签署的框架协议确定。一般低于市场价。最长合同期限为18个月。
大学生合同(Contratto per studenti universitari):业主与市政府、大学和学生协会签署了互惠协议。住房只租给大学生，租金低于市场价。
租赁合同不需要公证，但必须在COMUNE登记备案。相关费用由房东和房客均摊。
二。意大利租房规定
租赁合同未经登记无效。
财政预算法规定“房屋租赁合同，无论是完全租赁还是部分租赁，都必须进行登记。否则，它将无效”。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租赁期限在30天以上的租赁合同；会议记录形式的租赁合同和书面形式的免费贷款合同。
意大利留学租赁方式
1.租赁网站
在国内，我们一般在58上租房，去赶集网等提供租房信息的网站寻找合适的房源。意大利也有很多租房网站。租房网站是一个信息交流的平台，大家可以在网站上自由发布租房信息；学生可以根据自己的租房需求，在以下意大利最常用的租房网站找到房源：
ww.easystanza.it
ww.kijiji.it
ww.immobiliare.it
ww.affitto.it
ww.casa.it
ww.subito.it
通过租房网站找房的优势主要有：信息量大、房源多、信息更新快、租房形式和类型丰富，如长租、短租、整租、床位出租等。而且直接和房东签约，没有中介费。但如果通过网站租房，则需要查看和确认房源信息。需要联系房东，预约看房时间。通常，没有标准协议。如果一方违约，是有一定风险的。
2.租赁机构
和中国大街小巷的很多租房中介类似，意大利的房屋中介多是沿街小店，门上会贴满最新的卖房、租房信息和价格；
通过房屋中介公司找房的好处有：房源多，找房效率高，可以实地看房，权益需要签订租赁协议，相对更有保障；
但是通过中介找房子，租赁协议一般需要签一年以上，不能短租。一般一个月的房租就是中介费，花费很大。想要节省租房成本的同学，需要慎重考虑这种做法。
3.校园信息板
意大利的大学一般在教学楼门口或者走廊等人口路口都有信息板，学生可以在上面发布自己想要的任何信息。这种信息板通常包含许多关于租房的信息。
通过校内信息板租房的好处是：房子信息真实，没有中介费，室友多为校友，租房时间灵活可议，房子通常到学校交通方便。
但是从学校的信息板找房子，信息更新比较慢，房源比较少，适合的房子供不应求，不适合急着搬家的同学。
4、同学朋友腾退房源推荐。
国际学生的住房流动性很大
意大利留学租房费用
2居室公寓900；200欧适合2；4人；
一套3居室公寓1000欧元；500欧适合3；6人；
4居室公寓1500欧元；2000欧适合4；8人；
单身公寓或loft:600；80欧适合1；2人；
单间(公寓一居室):350；50欧元；
双人间(公寓中较大的卧室):400；800欧元(2人每人200；400欧)。
生活费用
在超市买一周的食物：约60.00，披萨：1.20欧元/块，咖啡店卡布奇诺羊角面包：2.50欧元
公共汽车票(普通票：市区使用，有效期90分钟):1.30
学生巴士年票：180欧元
居留证申请的处理和延期(非欧盟学生):约180欧元
好了，这就是一个留学生在国外的基本开销。
娱乐活动
电影院最新电影：8欧元(学生半价)
展览：7至14欧元(美术学院学生免费)
餐厅晚餐：每人30欧元。
换季购物！(因人而异)
Ps:佛罗伦萨是意大利旅游城市，所以消费水平会相对高于其他城市。
