12月14日,澎湃新闻从官方微信公众号“莱州住建”获悉,为促进山东省莱州市房地产市场良性循环和健康发展,近日,莱州市发布《关于进一步促进莱州市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
按照新政,莱州市实施阶段性购房契税补贴,自2022年11月1日起至2023年6月30日前在莱州市购买新建商品住宅和二手商品住宅(以合同网签备案时间为准),且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者,可享受购房契税补贴50%政策。
同时,实行个人购房补贴,自2022年11月1日起至2023年6月30日前,凡在莱州购买并已办理网签备案新建商品住宅的个人,给予商品房网签备案合同价1%的个人购房补贴,最高不超过1万元/套。
此外,新政还包含深入开展“手拉手”精准营销活动、优化商品房预售资金监管措施、设立线上房地产交易超市等共计16条亮点举措,切实激发了房地产市场活力。
此外,莱州市住建局指出,今年12月1日起,将利用5个月时间,集中开展莱州市房地产市场秩序专项整治行动,全力维护全市房地产市场平稳健康发展。
此次整治目标为:全面清理整治房地产企业违法违规行为,严厉打击违规交付、延期交付等违法违规违约行为。通过加强房地产市场整治,进一步压实房地产企业主体责任,维护房地产企业发展的持续性、稳定性和严肃性,遏制住房地产市场各类违法违规行为多发势头,整顿和规范房地产市场秩序,促进房地产业持续稳定健康发展,营造莱州良好的营商环境。
对专项整治期间,发现的违法违规行为,坚持依法整改和依法依规处理处罚相结合,坚决处置处理到位。对严重侵害群众权益、扰乱房地产市场秩序的房地产开发企业,依法采取责令限期整改、列入诚信黑名单等方式进行处理;对情节恶劣的,依法限制其经营活动,顶格处理,切实维护群众合法权益。