每个留学的孩子都要面临租房的问题,在美国留学的学生必然要租房。下面是边肖分享的美国留学租房注意事项。让我们来看看。
在美国租房的注意事项
1、房间的布局和卧室的面积
虽然美国有些公寓严格禁止房东出租房屋,但还是会有房东出租客厅,所以朋友们一定要记得问房东这个公寓有几间卧室,会有几个室友和你合租。如果公寓发现了,租客也要遭殃~ ~ ~
2、房子的地板和采光通风问题
像国内的高层公寓,如果是更高的楼层,朋友们可以欣赏到更开阔的视野,采光也会更好。但是楼层高一些的房子也有一些不便,就是一旦等不到电梯,就只能匆匆忙忙的上班。低楼层的住户可以直接下楼,不会因为等不到电梯而迟到~ ~
租房子的时候,朋友们一定要记得问房东是否允许租客在厨房做饭。中国菜的烹饪风格相当烟熏。如果通风不好,很容易使室内充满油烟。所以朋友们一定要问问楼主,做菜有什么限制吗?如果楼主不介意,只要房间通风良好,房客可以在家做饭~ ~ ~
3.房子的地理位置和社区环境。
小伙伴们在租房的时候会非常注意房子和学校的距离。如果小伙伴租的房子在学校周围,步行就能到达,那么你就不会花很多时间在路上。即使早上不小心起晚了,也不会担心迟到。如果朋友租的房子离学校比较远,就要观察小区周边有没有公交车站或者地铁站。如果交通足够便利,朋友住起来会更方便。不过一般来说,学校周边的公寓租金较贵,而离学校较远的小区租金较低,但你也会花一些时间在路上,票价也是你需要考虑的成本。另外,如果朋友不喜欢嘈杂的居住环境,尽量避免在停车场、洗衣房等公共场所周边租房。
4.房租包括水电费吗?
朋友租房时,一定要记得问房东房租里是否包含水电费。所谓的水电费,其实是指水、电、互联网、暖气等费用(垃圾处理、物业保安、有线电视等。)就是你每个月花的。有些房东为了方便,这些费用不包含在房租里,需要小伙伴们自己掏钱。据小住宅所知,大多数公寓可以包括垃圾处理和安全溢价。所以,朋友们在考虑房租水平的时候,要记得把每个月的开销都算进去,这样口径才能一致,有可比性~ ~ ~
5.房子里有空调和暖气吗?
朋友们会发现,并不是每个公寓都有空调,因为美国有些地区不需要空调,所以比较老的公寓楼大概不会装空调。
美国的供暖有几种:类似中央空调的,暖气片式的供暖和直接燃烧燃气的壁挂炉供暖。这三种供暖设施各有优势。比如第一种,中央空调供暖,需要用电,所以小伙伴们除了交取暖费还要交电费;二是散热器式采暖,类似于国内的房子;第三,直接燃气壁挂炉供暖。这种加热不如前两种方便,不推荐。
6.房子里有洗衣机和烘干机吗?
朋友到了美国,会发现那里的公寓楼会有一个共用的洗衣房,所以每个公寓都不会配备洗衣机。朋友可以问房东洗衣房是各楼层共用还是各楼共用。而且这些共享洗衣房的洗衣机和烘干机都是收费的。如果你用硬币或预付卡付款,你才能使用它们。公共洗衣机容量大,朋友们可以攒一筐衣服一起放进去。很多朋友初到美国,对这种共享洗衣房并不适应。如果真的不喜欢这种共享洗衣机,担心卫生问题,建议朋友们尽量选择那些自带洗衣机的公寓~ ~ ~
7.房东的特殊限制
在租房时,朋友们不仅要遵守小菊刚刚提到的几点,还要记得询问房东是否有特殊要求,如:房东是否介意房客留宿?如果房客在房子里抽烟,房东会介意吗?房东对租客养宠物等没有限制。另外,美国的公寓一般默认不提供家具,所以朋友们要记得购买一些必要的家具(如床、桌子、椅子等。)靠自己。
建议朋友们,如果看完房子觉得满意,一定要尽快做决定!不要犹豫,尤其是开学季,很多同学都在找房子。如果别人率先签约了,你就要再找了~ ~ ~
美国海外租房的类型
1.校园宿舍(宿舍)
不:通常是多人的房间,有公共洗手间。
方便:因为在学校,上课方便。
贵:房间的小价格会比外面的公寓贵。
2.校外住房(公寓)
校外公寓
便利性:一般以社区为单位。一些大公寓会有自己的健身设施,游泳池等。
大:校外公寓通常有更大的房间。
家具:他们会自带必要的家具,比如沙发、茶几、衣柜,有时候公寓会自带电视。
距离:这通常取决于确切的地理位置。开车或者坐公寓班车有远、近、远的地方,进去的会骑自行车。
价格:一般会比学校便宜。
合租一套公寓和一个房间(工作室)
特点:更有家的感觉
大:比公寓大
家具:一般没有家具,要自己买床,沙发,茶几等。
距离:不确定。如果很远,一定要有车。
价格:这通常是房子的价格,然后我们平摊。(你必须找到足够的人,否则你得自己付钱)
寄宿家庭
特点:如果住在家里,可以更快地融入美国生活,更好地学习英语。
大:也要看家里强不强。
价格:这种一般比房子贵,而且通常包含水电网络等费用。
注意:如果你住在寄宿家庭,你必须和他们签订合同。按照合同上来。
美国留学和租房的渠道
1.学校
一般学校会给每个学生提供一份详细的住宿清单,供学生选择。可以去学校官网看相关资料。学校里也有介绍相关公寓的杂志。
张贴出来
每个学校都有自己的公告板,上面有关于公寓或转租的信息。可以去百度贴吧了解一些公寓的信息。
3.各种社会团体
新生可以在各种社会团体中找到自己相关的学校。你可以搜索你学校的中英文名称或者你学校的英文缩写。
4.学生会
基本上每个学校都有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者所在学校的官网上查到学生会的信息。都有自己的新生手册或者论坛。上面会有相关信息。
5.租赁网站
现在网上会有很多租房或者找房的网站。这些网站不仅仅是学生居住的公寓或房子。还有卖房的信息。所以你要知道如何删除对你有用的相关租房信息。