左图：林达民称，HENLEY PARK短期内出击，首轮销售可赶上本月尾班车。右图：陈汉麟（左）料NOVO LAND第2A期最终截收逾5000票，旁为梁文略。
美国联储局暂停加息，利好楼市，新盘趁势部署出击。恒地（00012）旗下已取得满意纸的启德HENLEY PARK，计划日内上楼书及开价，侧重推售低座单位，抓紧本月首轮卖楼的风尾，售价参考同系的THE HENLEY系列，售出单位平均成交呎价逾2.8万元。发展商预告，HENLEY PARK景观更胜一筹，相信售价有上调空间。\大公报记者 梁颖贤
启德供应源源不绝，HENLEY PARK是恒地系今年第二个推售的启德住宅盘，第一个是由恒地牵头发展、共六发展商联手的天泷。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，HENLEY PARK拟定日内上楼书，短期内开放示范单位及开价，首张价单主力推售低座单位，首轮销售应可赶上本月推盘尾班车。项目大部分单位享启德体育园及维港景致，位置更近海滨，质素更胜THE HENLEY系列，相信售价更高。
地下花园特色户共16伙
林达民指出，项目已取得满意纸，是现楼形式，现楼及展览厅的示范单位，将于稍后同步开放。项目建有6座住宅大厦，包括2座高座大楼（GRAND HENLEY）及4座低座（EDEN），共提供740个单位，间隔由开放式至特色户均有选择。当中低座提供80伙，只提供1房及3房半户型，各占整体5.4%，另还设16伙地下花园特色户。
他补充，THE HENLEY系列累售583伙，套现约61.3亿元，平均成交呎价28229元，每伙平均售价约1070万元。
另边厢，庄士中国（00298）旗下鸭脷洲弦岸，日前公布首批50伙价单，据悉收逾50票，足额认购。庄士中国地产部助理总经理陈庆光称，用家占七成，以年轻用家为主，加推与否视乎周末人流再定。至于项目推出招标的特色户，迄今收到不少查询。
何文田盘开放现楼及会所
经络按揭为该盘买家提供“高成数高回赠H按优惠”，按揭成数高达九成，按息全期低至H（银行同业拆息）加1.3厘，上限为P（最优惠利率5.75厘）减2.25厘，封顶息率低至3.5厘，现金回赠达2.8%，年期最长30年，另设高存息户口。
其他新盘方面，鹰君（00041）旗下大埔白石角朗涛，6月上半月透过招标连售5伙，包括2宗地下连花园特色户及3宗临海3房大宅，其中第3座6楼A单位，成交价3333万元，呎价24707元；该单位为临海3房大单位，实用面积1349方呎，连1个住宅停车位。上述买家锺情海景大单位，而区内相类似的户型可谓绝无仅有，加上项目用料优质，故此决定购入。
会地旗下邻近蓝田港铁站的KOKO MARE，刚售出9座6楼K室，实用面积416方呎，两房开放式厨房间隔，售价754.1万元，呎价18127元。买家来自天水围区，锺情会地品牌及项目设施，故购入单位投资。
至于万科香港旗下何文田VAU Residence已届现楼，昨日开放现楼及会所。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，配合项目现楼销售，伙香港置业推出置业优惠吸客，即日至6月30日，首3名买家可获赠价值8.8万元商场购物礼券，总值逾26万元。
