启德区新盘表现活跃。华润置地(海外)伙保利置业合作的启德澐璟,昨日单日连沽2伙三房,据悉由一组买家购入,作价逾半亿元。
澐璟刚刚售出的2个单位,分别为6座11楼B室及C室,均属三房一套连储物房间隔。B室面积784方呎,作价2497.824万元,呎价31860元。C室面积902方呎,售2845.81万元,呎价31550元。单日套现5343.6万元。
发展商指,澐璟自开售以来,三房及四房户型均受市场追捧,除反映买家对项目质素有信心,亦显示对珍贵一线维港海景豪宅需求殷切。项目至今累售95伙,成交额逾46.4亿元。
市场消息透露,中海外(00688)维港1号昨日亦录得成交,售出2B座17楼G单位,实用面积536方呎,2房间隔,成交价1276.7万元,呎价23819元。
THE HENLEY下周推售15伙
此外,恒地(00012)旗下启德THE HENLEYⅠ及Ⅱ,刚公布全新销售安排,分别于下周二(13日)以价单形式发售6伙,及下周三(14日)推9伙招标,合共推出15伙。
价单发售的6伙,采取先到先得形式开卖,实用面积331至696方呎,折实836.76万至1779.92万元,折实呎价24797至25574元;招标的9伙全属1座的A室3房,实用面积均为888方呎,招标期截至12月19日。
瑜一连沽两伙 套现4212万
另外,华懋旗下何文田站瑜一.天海昨日连沽两伙,包括2B座20楼A室,3房1套间隔,实用面积957方呎,售2909.04万元,呎价30398元。以及2B座2楼C单位,两房间隔,实用522平方呎,作价1303.89万元,呎价24979元。两单位共套现4212.93万元。
瑜一.天海暂售54伙,套现逾7.8亿元,系列自今年3月开售以来已累沽412伙,占可售单位近82%,套现逾69亿元。