新盘市场持续热闹，本月最少有6个新盘参战，涉逾3200伙。笃定本月头炮的新地（00016）NOVO LAND 2A期，过去两日累录约6000参观人次，初步决定周末加推，有5%至10%加价空间。低产量老牌地产商协成行，亦加入战团，旗下筲箕湾新盘命名傲华，或月内登场。
NOVO 2A预告提价10%加推
新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND 2A期示范单位在周二（5月30日）开放，首两天累录约6000人次，70%来自新界区。今日正式收票，由于临近周末，参观人流有望增加，稍后加推单位具5%至10%加价空间。
NOVO LAND 2A期Arreso第3座及5座，可于1楼平台乘搭住客升降机直达地下商场NOVO Walk。新地代理副总经理孙雅茵称，NOVO Walk引入多元化商户，餐饮占约30%，包括人气寿司及米线店，出租率约85%，呎租约80至120元，预计明年中开幕，目前正物色新界西北区部分人气食店进驻助阵，涉及约5家，稍后将落实。
老牌发展商协成行加入战团。该公司发展总经理方添辉表示，旗下筲箕湾全新住宅命名傲华，是集团区内第2个新盘，该区配套发展成熟，新盘供应不多，故对项目有信心。
傲华共156伙 主打一房
协成行发展物业销售主管张诗敏称，项目楼高23层，提供156伙，实用面积190至737方呎，间隔由开放式至两房，另有12伙特色户，主打一房户，该类户型提供72伙，占全盘46%。项目楼书及示范单位等已准备就绪，楼书有望短期内上载，或于6月开售。
此外，长实（01113）旗下油塘亲海駅1期、泛海（00129）洪水桥滙都，有机会今个月披甲上阵。其余新盘方面，昨日交投疏落，截至黄昏暂录得西南九龙维港滙、蓝田KOKO MARE共3宗成交。
首5月一手成交5600宗
中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰称，近期股市动荡，部分对股市失望的投资者或转投抗跌力强的“砖头”，加上息口快见顶，势激发新一轮弃股换楼潮。发展商为吸引投资者，近期全速抢推新盘抢客，而为抢占市场购买力，除以贴市价，甚至低于同区二手价开盘，令一手盘抢尽楼市焦点，带动上月一手市场录得逾1100宗成交，按月升约10%。今年首5个月，一手市场暂录约5600宗成交，预计上半年达7100宗，较去年下半年约4400宗急增逾60%。值得留意的是，2022年全港新盘成交量不足1万宗，仅9200宗，意味今年上半年成交量，相当于去年全年80%。
