荣盛房地产 视觉中国 资料图
12月8日，荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第三期中期票据2022年第二次持有人会议决议公告显示，“20荣盛地产MTN003”展期方案通过，本金展期一年，利息展期两年。
根据公告，参加此次会议的债券持有人共计3名，合计持有总面额12.8亿元，对应表决权占总表决权数额的92.75%。变更本息兑付的议案已获得90%以上的债券持有人同意。
“20荣盛地产MTN003”原定于2022年12月10日支付的利息，现展期两年，展期期间不付息，且展期的利息不另计利息。全部利息在展期到期日(2024年12月10日)一次性利随本清。
本金展期一年，由原先的2022年12月10日展期至2023年12月10日。
“20荣盛地产MTN003”发行金额13.8亿元，发行日期为2020年12月9日，期限2+1年，债务余额13.8亿元，票面利率7.2%。
所谓的“2+1”模式，即第2年末发行人上调票面利率选择权、投资者回售选择权和转股选择权。
若投资者不行使回售权，则本金兑付日为2023年12月10日，如投资者行使回售选择权，则其回售部分中期票据的兑付日为2022年12月10日。
荣盛发展（002146.SZ）2022年三季报显示，公司主营收入239.25亿元，同比下降47.9%；归母净利润-29.93亿元，同比下降196.49%；扣非净利润-33.13亿元，同比下降205.05%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入94.23亿元，同比下降19.43%；单季度归母净利润-7.4亿元，同比下降229.99%；单季度扣非净利润-5.03亿元，同比下降193.32%；负债率85.33%，投资收益6.42亿元，财务费用14.11亿元，毛利率9.69%。
截至9月30日，荣盛发展的货币资金余额108.7亿元，比年初196.99亿元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。短期借款余额5.08亿元，比年初数8.13亿元减少37.48%，主要原因是报告期偿还短期借款所致。应付票据余额8.16亿元，比年初数44.31亿元减少81.58%；长期借款115.97亿元，比年初数220.39亿元减少47.38%；公司负债合计约2344.8亿元。
截至12月8日收盘，荣盛发展报2.47元/股，涨幅1.65%。
