内地与香港通关后，大额豪宅交投增加，大业主亦伺机善价出货，由华人置业（00127）主席刘鸣炜或相关人士持有的山顶白加道31号2幢洋房，消息指刚推出市场放盘，意向价合共近10亿元，意向呎价超过13万元。
山顶白加道31号由华人置业发展，提供4幢洋房，早于2003年落成，消息指，刘鸣炜推出放售的2幢洋房，分别为白加道31号A屋及D屋。其中A屋实用面积3845方呎，设有约4000呎花园，以及约1100呎天台，大屋附设泳池及车库，物业将连租约出售，意向价约5.38亿元，呎价约14万元。据悉，“大刘”刘銮雄于2005年以1.45亿元购入A屋，目前由刘鸣炜及相关人士持有。
至于另一幢洋房为D屋，实用面积3319方呎，设有3009呎花园，以及约1104呎天台，物业同样附设泳池及车库，意向价约4.32亿元，呎价约13万元。据资料，上述D屋曾由理文造纸（02314）主席李文俊在2007年以1.76亿元向华置买入，不过于2015年由“大刘”以4.2亿元回购，随后于2016年再转至刘鸣炜个人名下。
翻查资料，刘鸣炜或相关人士近年沽售豪宅获利甚丰，包括2021年以约7300万元沽出中半山帝景园5座高层单位，实用面积1530方呎，呎价约47712元，物业于2004年以2380万元买入，当时公司董事包括“大刘”刘銮雄等，不过随后董事变为刘鸣炜及相关人士，以成交价计算，刘氏家族持货约17年，账面劲赚4920万元。
