5月8日,金地(集团)股份有限公司(600383.SH)公告2023年4月份销售及获取项目情况。
2023年4月,金地集团签约面积76.3万平方米,同比上升63.48%;签约金额150.0亿元,同比上升20.01%。
2023年1-4月公司累计实现签约面积319.2万平方米,同比上升38.86%;累计实现签约金额591.2亿元,同比上升1.91%。
继3月首次拿地后,4月,该公司在上海、东莞和杭州共计新增加5个项目,项目成交总价84.43亿元。加上金地集团3月28日以3.404亿元获取西安市浐灞生态区草北村59亩地块项目,截至今年4月,金地集团已收获6个项目。
具体看,上海市嘉定区徐行镇新市镇区17-01地块,东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路。项目占地面积32659平方米,容积率1.8,计算容积率建筑面积58786平方米,地块用途为住宅用地。土地使用年限为住宅70年。项目成交总价10.88亿元。
上海市嘉定区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块,东至城北路、南至范家岗基地边界、西至和硕路、北至树屏路。项目占地面积60591平方米,容积率2,计算容积率建筑面积121182平方米,地块用途为住宅用地。项目成交总价29.13亿元。
东莞市松山湖中心区2023WR001地块,东至礼贤路、南至礼贤路、西至公园绿地、北至红棉路。项目占地面积34065平方米,容积率2.5,计算容积率建筑面积85163平方米,地块用途为住宅用地。项目成交总价22.14亿元。
杭州市滨江区浦沿江南单元江南文苑南侧地块,东至规划小学、南至规划高家里路、西至新浦路、北至江南文苑。项目占地面积25704平方米,容积率2.3,计算容积率建筑面积59119平方米,地块用途为住宅用地。项目成交总价15.51亿元。
杭州市余杭区余杭组团中泰地铁站地块,东至农居房、南至中泰路、西至规划道路、北至规划道路。项目占地面积29340平方米,容积率2.3,计算容积率建筑面积67482平方米,地块用途为住宅用地。项目成交总价6.77亿元。
根据金地集团4月28日发布的2022年年度报告,金地集团去年营业收入1202.08亿元,同比上升21.14%,房地产项目结算面积616.67万平方米,同比上升9.42%;结算收入1091.81亿元,同比上升23.56%。受市场下行影响,金地集团实现归属于上市公司股东的净利润61.07亿元,同比下降35.09%。
年报显示,2022年,金地集团实现签约金额2218亿元。2022年年内,金地新获取项目总投资额约368亿元,新增总土地储备约248万平方米,新获取项目中一、二线城市的占比达95%。
截至2022年期末,金地集团共进入了全国78个城市,总土地储备约5182万平方米,权益土地储备约2345万平方米,其中,一、二线城市占比约71%。
截至5月8日,金地集团收于8.4元,总市值379亿元。