中国金茂 视觉中国 资料图
12月2日，中国金茂（00817.HK）公告称，由中国金茂无条件及不可撤回提供担保的方兴光耀有限公司5亿美元、年息4%优先担保永久资本证券全部赎回。
同日，中国金茂和中国宏泰发展（06166.HK）联合发布公告，内容有关以协议安排方式私有化中国宏泰发展及撤销中国宏泰发展上市地位，建议、计划、存续安排、控股股东注销价及股东安排。
公告称，法院已批准前述内容及确认削减中国宏泰发展已发行股本的法院命令，正式副本预计将于2022年12月5日（星期一）（开曼群岛时间）送交开曼群岛公司注册处处长登记。
另外，中国宏泰发展已向港交所申请，而港交所已根据上市规则第6.15(2)条批准撤销中国宏泰发展股份在港交所的上市地位，自2022年12月6日（星期二）下午4时正起即时生效，只需要等待计划生效后方可落实。
今年6月10日，中国金茂正式发布针对中国宏泰发展的私有化计划，主要针对中国金茂持有份额以外的70.1%股份，其中，9.9%将继续由利东(中国宏泰控股股东及中国金茂一致行动人士)持有，而60.2%的股份将在注销后，通过向中国金茂发行新股的方式由中国金茂持有。中国金茂计划、购股权要约及可换股票据要约项下应付的最高现金代价约25.65亿港元。中国金茂拟以其内部现金资源拨付实施计划、购股权要约及可换股票据要约所需的全部现金金额。
公开资料显示，中国宏泰发展创立于1995年，早期主要从事城市住宅和配套设施建设，2005年开始从事园区开发和运营，2010年确定产业市镇发展战略，并于2014年赴港交所上市。中国宏泰发展2022年中期报告显示，公司的重点业务是与地方政府合作开发产业市镇项目，此外，还在产业市镇项目内及河北省其他地方开发及投资住宅、商业及产业物业。中国宏泰发展拥有8个不同主题的产业市镇项目，其中，4个位于河北省廊坊市、2个位于河北省石家庄市、1个位于湖北省武汉市、1个位于湖北省鄂州市，中国宏泰发展为产业市镇项目提供的服务主要是规划、设计、产业定位、土地整理、基础设施建设以及市场行销，还为部分项目提供管理及经营项目的售后服务。
对于私有化中国宏泰发展一事，中国金茂此前曾表示，由于中国宏泰发展主要从事土地开发及大型产业市镇的开发及运营，中国金茂可通过中国宏泰发展私有化增加其控制权并进一步实现投资中国宏泰发展的利益，即实现多个城市运营项目的收购，获得相关资源以提升产业园吸引商业及投资的能力，并进一步加强政企合作，均符合中国金茂房地产业务的战略发展。
截至今日收盘，中国金茂报1.78港元/股，跌幅0.56%。
