大码豪宅成交增加，名人业主伺机沽货。位于深水湾香岛道45号的11号洋房，委托代理放售，市值约2亿元。据悉，业主为本港知名鞋店Mirabell创办人之一邓强林。
世邦魏理仕表示，香岛道45号11号洋房位于屋苑前排，实用面积2338方呎，另设约540方呎天台及约829方呎花园。据悉，物业市值约2亿元，实用呎价约8.55万元。
Mirabell创办人邓强林持有
资料显示，业主于2012年以约1.168亿元购入上址，当时以海外注册公司登记，董事为知名鞋店Mirabell创办人之一邓强林，按最新市值计算，较11年前高出8320万元或71%。
香岛道45号于1992年入伙，采洋房及分层住宅混合发展，共有14座洋房，另有A、B两座分层住宅，每幢楼高3层。屋苑洋房采前后排分布，每户设独立入口车库，可直达物业。
世邦魏理仕资本市场部董事吴淑贤表示，随着内地与香港通关，内地买家购买力将陆续释放，利好本港楼市，尤其是豪宅表现，楼价2000万元以上的豪宅买卖，今年3月急升逾五成，为连续两个月上升，足见通关推动豪宅需求。
翻查资料，最近有不少名人沽售豪宅，最新一宗是太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明或相关人士，以约7600万元沽出薄扶林贝沙湾4期7座极高层A室四房单位连三个车位，呎价37811元，持货18年账赚4768.4万元，为该家族短短约两个月第二度沽售豪宅。
