个别二手屋苑于长假成交活跃。港岛蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城连环开单,长情业主持货31年以1980万元沽出春樱阁一伙3房,账面大赚1445万元。
中原地产太古城高级区域营业经理王秀芬表示,太古城春樱阁中层A室,实用面积1114方呎,3房1套连工人房,全海景,以1980万元易手,呎价17774元。原业主1992年10月以535万元买入,持货31年账面劲赚1445万元或2.7倍。屋苑今月已录6宗成交。
美联高级分区营业经理陈彪表示,太古城顺安阁为高层D室,实用面积530方呎,近期叫价约970万元,同区用家议价后以955万元入市,呎价约18019元。原业主于2009年7月份以约390万元购入,转手账面获利约565万元,物业升值约145%。
青衣本月暂录10宗成交
利嘉阁地产青衣高级分区市务董事彭锦添表示,本月青衣区的二手成交量暂录10宗,私人屋苑以盈翠半岛表现最佳,暂录3宗二手成交个案;至于居屋方面,青泰苑、青华苑各录1宗成交。而居屋绿悠雅苑亦开斋,单位为2座高层C室,实用面积约543方呎,两房间隔,以647万元(未补地价)成交,呎价约11915元。据悉,原业主2013年以370.6万元(未补地价)一手购入,持货约10年,转手账面获利约276.4万元,期内物业升值75%。