受到债务困扰的内房企业，近年不断出售资产套现，其中世茂房地产（00813）及明发集团（00846），继去年出售南区豪宅项目后，现又趁旅游业开始复苏之际，放售刚落成不久的东涌酒店项目，意向价达60亿元以上，并于5月份对有兴趣人士进行首轮甄选。
客房1219间 全港第二大
该酒店项目位于东涌怡东路9及11号，为2020年底落成开业的福朋喜来登酒店及世茂喜来登酒店，由万豪国际集团经营，总酒店房达1219间，应是本港第二大酒店项目。本港最多客房的酒店应是荃湾如心酒店，提供约1600间客房。
仲量联行酒店及旅游地产咨询部高级副总裁陈玲玮表示，内地早前恢复通关及解除所有防疫措施带动下，今年本港酒店业也步向全面复苏，酒店业也将随着各类旅游需求回升而受惠。因本港有强劲的旅游需求和稳健的酒店贸易基础优势，备受投资者青睐，于2007年至2022年的酒店成交总额平均达78亿元。当本港酒店市场复苏后，投资者将重拾信心，今年酒店成交总额预期增加24%。仲量联行香港资本市场部主管陈国相信，该酒店项目能吸引寻求兼具质量与规模酒店资产的海内外投资者积极竞争。
该酒店的土地是世茂伙明发于2014年底以18.3亿元投得，每方呎楼面地价近3000元。酒店的楼面面积约57.8万方呎；所附设的饮食及购物商场湾景荟，楼面约3.25万方呎。另世茂喜来登酒店的室内外活动场地面积约3.66万方呎，其中宴会厅是全港最大型之一，可同时满足各种商务会议、展览及婚宴需求。
据了解，世茂等对是次放售酒店甚具雄心，意向价达60亿元以上，并欲透过两至三轮甄选，为项目寻求最高价值。
世茂去年已出售资产，主席许荣茂于2014年伙明发及英皇国际（00163）投得的港岛南区寿臣山道西豪宅地，在落成并命名为寿臣山15号后，许氐所持的40%权益，去年初以10亿元转售予中渝置地（01224）及资本策略（00497）所组财团；明发所持的20%权益，也于去年第三季转让予英皇及中渝置地。现时英皇、中渝及资策，各持有该豪宅项目的权益分别为50%、42%及8%。
